信息时报讯（记者 张玉琴 通讯员 郑嘉俊 黄均园 何万江）“盼了很多年，今天终于亲眼看到安置房开工，心里特别激动！”广州黄埔区龙湖街道埔心村村民张女士难掩喜悦。继今年7月8个城中村改造项目地块集中开工后，9月29日下午，黄埔区城中村改造再次迎来集中开工。广州开发区城市发展集团（下称“开发区城发集团”）负责建设的城中村改造项目埔联片区复建安置地块正式集中开工建设，标志着该片区城中村改造安置房建设进入全面提速阶段。
此次集中开工的复建安置地块为AZ-06地块和AZ-08地块，建筑面积超30万平方米，将建设安置房2300余套，计划于2028年3月竣工交付。
传统与现代齐融，埔联片区宜居设计显匠心
据介绍，AZ-06地块以“林韵山居，邻里相融”为主题，建筑立面采用坡屋顶塔冠设计，呼应岭南建筑韵律，以山赋形，塑造历史与现代相辉映的城市风貌。
AZ-08地块项目以“岭南风韵，林隐森居”为设计理念，规划打造通透的城市界面，顶部塔冠遮蔽设备，配合梯屋的巧妙组合，嵌入岭南符号，彰显岭南建筑之美，以现代设计手法演绎新时代宜居典范。
“此次集中开工是兑现民生承诺的关键一步，更是对广大村民期盼早日回迁的真切回应。”广州开发区城发集团旗下开城梧栖公司副总经理李达照表示，集团将协同各职能部门和属地街道，督促参建单位加速推进，确保安置房早日建成交付，让乡亲早日回迁新居。
“现在新模式项目由政府主导，区属国企筹集资金，我们心里会更有底，顾虑少了很多，特别是区城发集团接手之后各项工作推进很高效，很踏实。”埔心村村民张女士说。
据悉，埔心村是黄埔区9个市级传统村落之一，至今已有600多年的历史，文化底蕴深厚、发展潜力无限。接下来，黄埔区还将妥善做好改造范围内大王会厅、汤氏宗祠、经济堂和庆一汤公祠等古建筑群的修缮保护及活化提升工作，讲好埔心故事，让城市留下记忆、让人民记住乡愁。
空间与产业联动，赋能现代化产业体系构建
本次集中开工也是龙湖街道片区首个城中村改造开工项目。埔心村位于中新广州知识城核心位置，新社区建成后不仅可以为广大村民提供高品质的生活空间，还可以极大优化知识城片区的产业空间和城市面貌。
据介绍，该项目毗邻中新国际科技创新合作示范区、湾区半导体产业园，改造后将通过优化土地布局，完善交通网络和配套基础设施，打造智慧科研高地、文创旅游胜地、休闲宜居福地，可提供数十万平方米高效集约产城融合空间。同时，项目的建设为居民提供更多就业机会和更高质量物业返还，实现职住平衡，推动居民收入可持续增长。
717亿元资金到位，黄埔城中村改造进入多点齐发新阶段
“目前，埔联片区项目已纳入城中村改造计划，有专项借款企业自筹等多重资金保障，可以坚实保障项目的建设。”李达照表示。
据悉，该区城中村改造项目共获批717亿元专项借款额度，目前，两家政策性银行已放款690亿元，放款额度全市第一。除专项借款外，今年黄埔区通过引入专项债、中央补助资金、中央预算内资金等政策性资金、推动央企合作等方式，已筹措落实改造资金超过800亿元，为城中村改造引入源头活水。
截至目前，黄埔区新模式项目已累计开工304万平方米、3万套安置房，其中今年新建安置房2.64万套，开工总量位列全市首位；自去年4月发放全国第一张“依法征收、净地出让”城中村改造项目房票后，第一批新模式项目至今已通过房票认购商品房2110套、面积约21万平方米。今年1至8月10大配资公司最新排名，全区城市更新项目完成固定资产投资364亿元，同比增长6%，城市更新项目开工面积、房票认购、固定资产投资等指标数据位居全市首位。
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